2025년 종합부동산세 기준 한눈에!
과세표준, 세율, 1주택 특례 기준까지 정리했습니다
2025년 종부세 기준 적용
2023년 개정안 이후 현재 유지
공정시장가액비율 60% 유지 중이며, 고가주택 부담 완화 방안도 검토 중입니다.
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📌 종합부동산세 핵심 정보 (2025)
과세표준, 세율 구조, 1주택자 특례까지 종부세 핵심 기준을 깔끔하게 정리했습니다.
1. 과세표준 구간별 세율 (주택 2주택 이하)
• 3억 이하 0.5% / 6억 이하 0.7% / 12억 이하 1.0%
• 25억 이하 1.3% / 50억 이하 1.5% / 94억 이하 2.0% / 초과 2.7%
2. 공정시장가액비율
• 현재 60% 적용 유지 중
3. 1주택자 특례
• 기본공제 12억 원, 고령·장기보유 공제 최대 80%까지 적용 가능
📂 참고 사항
• 종부세 납부는 매년 12월
• 과세표준 계산 시 공시지가 × 60% 적용
• 1세대 1주택자 대상 공제 포함 세액 산정시 유리하게 적용됨
